指數型房貸升息、指數型房貸土銀、指數型房貸利率在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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因應央行第5度升息，台銀、一銀等八大行庫將自3月27日起調升牌告利率，1年定儲機動利率、固定利率調升半碼足額反映升息，牽動指數型房貸利率上漲。

升息對房貸利率的影響？央行升息對房貸有什麼影響呢？這裡我們直接舉例說明。假如你申辦了A 銀行的指數型房貸，此房屋貸款的最終利率是用「中華郵政一年期定存利率」 ...

指標利率可以說就是銀行的資金成本，各銀行有不同的計算方式，但是大同小異。央行的升降息，則會直接影響各銀行的指標利率，連帶影響指數型房貸的利息 ...

通常指數型房貸的結構如下: 利率＝指標利率＋加碼利率，加碼利率為銀行承作成本、風險及合理利潤等，依客戶個案條件加碼。

指數型房貸利率= 指標利率(I)+ 固定加減碼利率，其中指標利率又分成： ... 2022年3升息之前，一般房貸的指標利率I 是0.79 ~ 0.84%，預計升息之後將 ...

央行再升息半碼，牽動放款利率調高、房貸族首當其衝，各公股銀行調整依據 ... 以指數型房貸來說，利率計算為「指標利率＋加碼利率」，升息將牽動房貸 ...

近年受疫情影響，截至2023年3月，央行已經五度升息共3碼，未來還有可能繼續調升。央行升息，指數型房貸也會隨之變化，與原本的房貸利率比較，究竟會帶來多少額外的支出 ...

所謂固定型房貸就是在整個貸款期間都是依照約定好的房貸利率，這個數字並不會隨著央行升息、降息而有調整。 ○ 通常固定式的利率會相較其他房貸類型來的高。 ○ 一般房貸多 ...

央行升息一碼之後，為什麼房貸利率升息的幅度竟然比一碼還要高？是不是銀行計算錯誤？甚至故意藉此多收錢？真的是銀行搞錯，或者存心要坑你嗎？

銀行業者表示，指數型房貸的特色是利率採機動計算，隨著央行升息、降息的動作，利息支出隨之改變，在降息趨勢下，指數型房貸的利息會逐步降低，一旦啟動升息機制，利息反倒 ...