商三 容積率、鳳山容積率、商三 容積率在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

建蔽率容積率住一、住二、住三，商一、商二、商三建蔽率: 即建築面積,乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積占基地面積之比例。 容積率: 即建坪與地坪之比。

容積率. 第一種. 60%. -. 120%. 120%. 第二種. 120%. 180%. 150%. 200%. 第三種 ... 第五種住宅區. 建蔽率/容積率. 住宅區. 商業區. 區域....

新北市都市計劃建蔽率容積率 ... 住三 50%280% 住四 50%300%. 30% 60%, 50%120%, 商三 ... 臺北港都市計畫, 住三 50%200%, 50%120%, 4...

住一, 住二, 住二之一, 住二之二, 住三, 住三之一, 住三之二, 住四, 住四之一, 商一, 商二, 商三, 商四, 工二, 工三. 容積率（％）, 60, 120 ...

建蔽率（ ％ ） 容積率（ ％ ）. 第一種住宅. 40. 80. 第二種住宅. 50. 150. 第三種住宅. 50. 240. 第四種住宅. 50. 300. 第五種住宅.

「住三」即「第三種住宅區」，建蔽率45％、容積率225％。 「住三之一」即「第三之一種住宅區」，建蔽率45％、容積率300％。

土地開發專區-概述本基地位處於臺北市中正區忠孝東路二段、金山南路一段、臨沂街、臨沂街6巷所圍街廓。 本案基地... 建蔽率45% / 容積率225%(商三特，原住三之一). 市有 ...

在經過精密的計算後，地方政府會去分配每個分區的容積率、建蔽率，作為 ... 基地約1／3 ，甚至樓地板面積只能是基地的2／3 左右，有很明顯的差距。

臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定一覽表 ... 住三之二, 400%, 商三特(住三), 45%, 225% ... (區段徵收範圍)都市計畫, 第3 種住宅區（特） ...

小毛上次講完了「建蔽率、容積率是什麼？ ... 商三, 為供地區性之零售業、服務業、娛樂業、批發業及其有關商業活動之使用而劃定之商業區。